Ap\u00f3s julgamento em outubro de 2022, quando a 2\u00aa Se\u00e7\u00e3o do STJ estabeleceu, em sede de julgamento do Tema 1.095, que n\u00e3o pode ser aplicado o C\u00f3digo de Defesa do Consumidor \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o de contrato por falta de pagamento de compra e venda de im\u00f3vel com garantia de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, a 2\u00aa Se\u00e7\u00e3o ratificou tal entendimento ao rejeitar os embargos de declara\u00e7\u00e3o opostos contra a tese fixada no julgamento desse mesmo Tema. <\/p>\n\n\n\n
Ao rejeitar os embargos de declara\u00e7\u00e3o opostos pelo Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor o colegiado do STJ ressaltou n\u00e3o haver a necessidade de suspender o feito at\u00e9 o julgamento do Tema 982, no qual o STF ir\u00e1 discutir a constitucionalidade do procedimento de execu\u00e7\u00e3o extrajudicial nos contratos de m\u00fatuo com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Assim, aplica-se a acasos an\u00e1logos a lei 9.514\/97, que, dentre outras provid\u00eancias, disp\u00f5e sobre o Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio, e institui a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de coisa im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
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