A Accor est\u00e1 em processo de venda de um conjunto de 30 pr\u00e9dios de sua rede de hot\u00e9is na Am\u00e9rica do Sul. Os im\u00f3veis comp\u00f5em parte do ativo de sua subsidi\u00e1ria Accor Invest, que em 2022 faturou 3,5 bilh\u00f5es de euros, e possui um portf\u00f3lio de 758 hot\u00e9is em 26 pa\u00edses.<\/p>\n
O Ita\u00fa BBA est\u00e1 encarregado de conduzir a venda, seguindo o modelo “sale-leaseback”, no qual os hot\u00e9is s\u00e3o vendidos e posteriormente alugados pela empresa original, que dever\u00e1 atrair fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n
Essa estrat\u00e9gia visa aproveitar o crescente interesse dos fundos imobili\u00e1rios para sincronizar a atual retomada do turismo e das viagens executivas e um al\u00edvio no balan\u00e7o da Accor.<\/p>\n
A Accor, que det\u00e9m uma rede global de hot\u00e9is, tamb\u00e9m possui uma participa\u00e7\u00e3o minorit\u00e1ria de 30% na Accor Invest, respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n
Embora o pacote de ativos \u00e0 venda seja pequeno em compara\u00e7\u00e3o com a presen\u00e7a da Accor no Brasil, que possui mais de 5 mil hot\u00e9is em todo o mundo, a estrat\u00e9gia de venda \u00e9 comum no setor hoteleiro, especialmente na Europa. No Brasil, esse modelo tem sido adotado por redes de varejo e hospitais para reduzir a alavancagem financeira.<\/p>\n
A multinacional j\u00e1 adotou essa abordagem estrat\u00e9gica ao vender sua sede em Paris por 460 milh\u00f5es de euros e arrendar o espa\u00e7o por 12 anos, a maior transa\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios na Fran\u00e7a, e uma das maiores na Europa.<\/p>\n
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Confira as demais not\u00edcias do BIDI:<\/p>\n
1 – Edif\u00edcio A Noite: hist\u00f3rico pr\u00e9dio do Rio de Janeiro ser\u00e1 transformado em residencial de luxo<\/a><\/p>\n 2 – Superior Tribunal de Justi\u00e7a decide que im\u00f3vel alienado fiduciariamente n\u00e3o pode ser penhorado por d\u00e9bito condominial<\/a><\/p>\n