{"id":7347,"date":"2022-01-19T16:50:42","date_gmt":"2022-01-19T19:50:42","guid":{"rendered":"https:\/\/cmalaw.com\/?post_type=conteudos&p=7347"},"modified":"2023-06-28T21:16:35","modified_gmt":"2023-06-29T00:16:35","slug":"resolucao-sefaz-n-o-309-e-alteracao-nas-previsoes-de-incidencia-tributarias-em-doacoes-e-vendas-causa-mortis","status":"publish","type":"conteudos","link":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/conteudos\/resolucao-sefaz-n-o-309-e-alteracao-nas-previsoes-de-incidencia-tributarias-em-doacoes-e-vendas-causa-mortis\/","title":{"rendered":"Resolu\u00e7\u00e3o SEFAZ n.\u00ba 309 e altera\u00e7\u00e3o nas previs\u00f5es de incid\u00eancia tribut\u00e1rias em doa\u00e7\u00f5es e vendas causa mortis."},"content":{"rendered":"

BIDI \u2013 Boletim Informativo de Direito Imobili\u00e1rio | Janeiro 2022[4]<\/strong><\/p>\n

Publicada no Di\u00e1rio Oficial do Estado do Rio de Janeiro em 15 de dezembro de 2021, data em que entrou em vigor, a Resolu\u00e7\u00e3o SEFAZ n.\u00ba 309 altera a Resolu\u00e7\u00e3o SEFAZ n.\u00ba 182\/2017, trazendo previs\u00f5es e disciplinando a automatiza\u00e7\u00e3o dos pedidos de imunidade, n\u00e3o incid\u00eancia, isen\u00e7\u00e3o, suspens\u00e3o, remiss\u00f5es e demais procedimentos previstos na Lei 7.174\/2015 \u2013 que disp\u00f5e sobre o imposto sobre a transmiss\u00e3o causa mortis<\/em> e doa\u00e7\u00e3o de quaisquer bens ou direitos (ITD) para o Estado do Rio de Janeiro.<\/p>\n

Dentre as altera\u00e7\u00f5es, a Resolu\u00e7\u00e3o n.\u00ba 309 prev\u00ea a altera\u00e7\u00e3o do art. 32 da SEFAZ n.\u00ba 182, que trata dos pedidos de imunidade, n\u00e3o incid\u00eancia, isen\u00e7\u00e3o e suspens\u00e3o da incid\u00eancia tribut\u00e1ria, de modo que ficam concedidas automaticamente, dispensadas a declara\u00e7\u00e3o ao Fisco e a gera\u00e7\u00e3o de certificado declarat\u00f3rio.<\/p>\n

No entanto, conforme reda\u00e7\u00e3o do artigo supracitado, caso a extin\u00e7\u00e3o do usufruto, do uso e da habita\u00e7\u00e3o, desde que o fato gerador da doa\u00e7\u00e3o com reserva do usufruto, do uso e da habita\u00e7\u00e3o ou da institui\u00e7\u00e3o de usufruto, uso e habita\u00e7\u00e3o tenha ocorrido no per\u00edodo de 1\u00ba de janeiro de 2001 a 30 de junho de 2016, estes devem ser declarados ao Fisco.<\/p>\n

Ainda, em seu inciso II, a SEFAZ n.\u00ba 309 traz amplia\u00e7\u00e3o do rol do artigo 37 da Resolu\u00e7\u00e3o alterada, ficando automaticamente extintos por remiss\u00e3o os cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios do ITBI (Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis e de Direitos a eles Relativos), cujos fatos decorram de a)<\/strong> atos onerosos, especialmente nos casos de compra e venda; b)<\/strong> doa\u00e7\u00f5es de quaisquer bens ou direitos nos termos do art. 4\u00ba da Lei n\u00ba 7.174; c) <\/strong>transmiss\u00f5es causa mortis de quaisquer bens ou direitos; e d)<\/strong> que n\u00e3o tenham sido inscritos em d\u00edvida ativa at\u00e9 28 de mar\u00e7o de 2016 e cujos fatos geradores tenham ocorrido at\u00e9 28 de fevereiro de 1989. A remiss\u00e3o aqui prevista dispensa a declara\u00e7\u00e3o do fato gerador ao Fisco e a emiss\u00e3o de certificado declarat\u00f3rio.<\/p>\n

A SEFAZ n.\u00ba 309 preceitua que as Guias de Controle do ITD emitidas e pagas antes de sua entrada em vigor permanecer\u00e3o v\u00e1lidas at\u00e9 31 de dezembro de 2026, n\u00e3o eximindo o contribuinte de cumprir as demais obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias previstas na legisla\u00e7\u00e3o, tampouco impedindo que o Fisco efetue a cobran\u00e7a de cr\u00e9dito n\u00e3o lan\u00e7ado, identificado em verifica\u00e7\u00f5es fiscais.<\/p>\n

Para ler o inteiro teor da Resolu\u00e7\u00e3o SEFAZ n.\u00ba 309, clique aqui<\/a>.<\/p>\n

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BIDI \u2013 Confira os outros informativos do nosso boletim de Janeiro\/22<\/strong><\/p>\n

1. A Medida Provis\u00f3ria n.\u00ba 1.085\/2021 e a Moderniza\u00e7\u00e3o dos Registros P\u00fablicos<\/a>
<\/strong><\/span>2. <\/a>Credor fiduci\u00e1rio n\u00e3o pode ser considerado sujeito passivo do IPTU antes da consolida\u00e7\u00e3o da propriedade, decide STJ<\/a><\/strong><\/span>
3.\u00a0<\/a>\u00a0TJSP decide que o reajuste de aluguel de loja em shopping deve ser pelo IPCA<\/a>
<\/strong><\/span>4. <\/a><\/strong>Resolu\u00e7\u00e3o SEFAZ n.\u00ba 309 e altera\u00e7\u00e3o nas previs\u00f5es de incid\u00eancia tribut\u00e1rias em doa\u00e7\u00f5es e vendas causa mortis.<\/a>
<\/span>5.\u00a0\u00a0\u00cdndice para aluguel residencial \u00e9 lan\u00e7ado pela FGV Ibre<\/a>
<\/strong><\/span>6.\u00a0\u00a0STJ entende que im\u00f3vel emprestado aos sogros \u00e9 bem de fam\u00edlia impenhor\u00e1vel<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

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