Um pr\u00e9dio de S\u00e3o Paulo deve ser ofertado para investidores no exterior por via de tokens imobili\u00e1rios at\u00e9 o fim de setembro do presente ano. A negocia\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita fora do Brasil buscando um local em que a jurisdi\u00e7\u00e3o seja mais ben\u00e9fica para projetos com criptoativos. A expectativa \u00e9 que a transa\u00e7\u00e3o possa arrecadar de R$50 milh\u00f5es at\u00e9 R$70 milh\u00f5es.<\/p>\n
Embora n\u00e3o haja uma decis\u00e3o concreta sobre qual im\u00f3vel ser\u00e1 tokenizado e nem por quanto ser\u00e1 negociado, j\u00e1 existem rumores de quais ser\u00e3o os benef\u00edcios concedidos aos investidores, dentre eles est\u00e3o \u201cusufruir de todos os direitos patrimoniais e dos receb\u00edveis referentes ao metro quadrado representado pelo ativo digital\u201d, isto \u00e9, caso o im\u00f3vel seja vendido, o investidor receber\u00e1 a parcela do lucro realizado de acordo com seu token.<\/p>\n
A negocia\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita a partir de uma plataforma pr\u00f3pria e atrav\u00e9s de um sistema descentralizado, indicando que os investidores dever\u00e3o comprar uma criptomoeda espec\u00edfica para realizar a transa\u00e7\u00e3o e se tornarem token holders (como s\u00e3o chamados os detentores do token).<\/p>\n
A Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios n\u00e3o regula o mercado de criptomoedas, exceto quando reconhece que o ativo digital representa valores mobili\u00e1rios. A interpreta\u00e7\u00e3o dos respons\u00e1veis pelo projeto em quest\u00e3o foi que se implementassem a possibilidade de transacionar o token em territ\u00f3rio nacional, iriam sofrer com a regula\u00e7\u00e3o da CVM e isso poderia prejudicar o desenrolar negocia\u00e7\u00e3o dos ativos.<\/p>\n
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\n2 – C\u00e2mara aprova projeto que facilita a altera\u00e7\u00e3o de destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/a>
\n3 – No exterior, pr\u00e9dio em S\u00e3o Paulo ser\u00e1 negociado atrav\u00e9s de cripto por at\u00e9 R$70 mi<\/a>
\n4 – C\u00e2mara do Rio aprova projeto de lei que simplifica a venda de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Prefeitura<\/a>
\n5 – SPE com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o judicial \u00e9 exclu\u00edda por Ministro do STJ<\/a>
\n6 – Reconhecimento de firma pode ser feito digitalmente<\/a>
\n7 – C\u00e2mara dos Deputados aprova Marco Legal das Garantias<\/a>
\n8 – \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do incorporador a inser\u00e7\u00e3o de quadro-resumo nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":13643,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"voce-sabia":[],"class_list":["post-8286","conteudos","type-conteudos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos"}],"about":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conteudos"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13646,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8286\/revisions\/13646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8286"},{"taxonomy":"voce-sabia","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/voce-sabia?post=8286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}