{"id":8288,"date":"2022-07-12T12:35:45","date_gmt":"2022-07-12T15:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/cmalaw.com\/?post_type=conteudos&p=8288"},"modified":"2023-06-28T21:32:10","modified_gmt":"2023-06-29T00:32:10","slug":"camara-do-rio-aprova-projeto-de-lei-que-simplifica-a-venda-de-imoveis-pertencentes-a-prefeitura","status":"publish","type":"conteudos","link":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/conteudos\/camara-do-rio-aprova-projeto-de-lei-que-simplifica-a-venda-de-imoveis-pertencentes-a-prefeitura\/","title":{"rendered":"C\u00e2mara do Rio aprova projeto de lei que simplifica a venda de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Prefeitura"},"content":{"rendered":"

Por Rafael Bussi\u00e8re, S\u00f3cio de Imobili\u00e1rio<\/em><\/p>\n

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Foi aprovado pela C\u00e2mara de Vereadores do Rio de Janeiro o Projeto de Lei Complementar n\u00b0. 42\/2021, em 25 de maio de 2022, que simplifica o processo de aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis p\u00fablicos pela Prefeitura. O\u00a0Projeto visa transportar para o \u00e2mbito municipal as regras e condi\u00e7\u00f5es dispostas na\u00a0Lei Federal n\u00b0 14.011\/2020<\/a> que instituiu a\u00a0Proposta de Aquisi\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel (PAI), atrav\u00e9s da qual qualquer particular poder\u00e1 apresentar uma proposta \u00e0 Prefeitura Carioca para a aquisi\u00e7\u00e3o de um ativo imobili\u00e1rio de sua titularidade.<\/p>\n

De acordo com os levantamentos realizados, o Munic\u00edpio do Rio de Janeiro \u00e9 propriet\u00e1rio de mais de 8 mil im\u00f3veis que se encontram subutilizados ou sem qualquer uso para a administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica. Assim, o Projeto de Lei em quest\u00e3o permite a aliena\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil destes im\u00f3veis, gerando resultados econ\u00f4micos e sociais positivos e imediatos, a partir do aumento da arrecada\u00e7\u00e3o municipal atrav\u00e9s da incid\u00eancia do ITBI sobre as vendas, do IPTU sobre o im\u00f3vel transferido ao particular e do ISS sobre o desenvolvimento de empreendimento imobili\u00e1rio posteriormente, al\u00e9m da gera\u00e7\u00e3o de empregos e de renda atrav\u00e9s da contrata\u00e7\u00e3o de in\u00fameros profissionais, juntamente com a possibilidade de revitaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas degradadas ou em processo de desvaloriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O projeto, que agora segue para san\u00e7\u00e3o ou veto do prefeito Eduardo Paes, apesar de representar a desburocratiza\u00e7\u00e3o na venda de ativos imobili\u00e1rios municipais, n\u00e3o modifica o procedimento de venda destes, devendo permanecer os tr\u00e2mites procedimentais at\u00e9 que um im\u00f3vel municipal seja ofertado em certame p\u00fablico. Outrossim, a apresenta\u00e7\u00e3o da PAI no formato do projeto de lei n\u00e3o gera qualquer obriga\u00e7\u00e3o de venda ao ente p\u00fablico, que dever\u00e1 analisar a conveni\u00eancia e oportunidade em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 venda.<\/p>\n

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Leia mais:<\/strong><\/p>\n

1 – STJ reafirma entendimento de que prazo m\u00e1ximo de renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de aluguel comercial \u00e9 de cinco anos<\/a>
\n2 – C\u00e2mara aprova projeto que facilita a altera\u00e7\u00e3o de destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/a>
\n3 – No exterior, pr\u00e9dio em S\u00e3o Paulo ser\u00e1 negociado atrav\u00e9s de cripto por at\u00e9 R$70 mi<\/a>
\n4 – C\u00e2mara do Rio aprova projeto de lei que simplifica a venda de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Prefeitura<\/a>
\n5 – SPE com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o judicial \u00e9 exclu\u00edda por Ministro do STJ<\/a>
\n6 – Reconhecimento de firma pode ser feito digitalmente<\/a>
\n7 – C\u00e2mara dos Deputados aprova Marco Legal das Garantias<\/a>
\n8 – \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do incorporador a inser\u00e7\u00e3o de quadro-resumo nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":13642,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"voce-sabia":[],"class_list":["post-8288","conteudos","type-conteudos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos"}],"about":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conteudos"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13647,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8288\/revisions\/13647"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8288"},{"taxonomy":"voce-sabia","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/voce-sabia?post=8288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}