O ministro do Superior Tribunal de Justi\u00e7a, Ricardo Villas B\u00f4as Cueva, a partir do entendimento de que a sociedade de prop\u00f3sito espec\u00edfico (SPE) com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o n\u00e3o se sujeita \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o judicial, decidiu pela revoga\u00e7\u00e3o dos efeitos da decis\u00e3o proferida em 6 de junho de 2022, para impedir o prosseguimento da recupera\u00e7\u00e3o judicial com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 incorporadora Jo\u00e3o Fortes Engenharia quanto \u00e0s SPEs com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o. Dessa forma, tal tipo de patrim\u00f4nio \u00e9 desassociado daquele do incorporador, n\u00e3o respondendo a referida sociedade, portanto, por d\u00edvidas estranhas \u00e0s da empresa.<\/p>\n
A 4\u00aa Vara Empresarial do Rio de Janeiro havia aceitado o pedido de recupera\u00e7\u00e3o judicial da Jo\u00e3o Fortes Engenharia, em raz\u00e3o desta acumular d\u00edvida estimada em R$ 1,3 bilh\u00e3o. Em maio de 2022, a 3\u00aa Turma do STJ negou o recurso especial ajuizado pelo grupo Esser contra ac\u00f3rd\u00e3o do TJSP que indeferiu o seu pedido de recupera\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n
Na referida decis\u00e3o, de acordo com os ministros, as sociedades de prop\u00f3sito espec\u00edfico que atuam na atividade de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e administram patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o s\u00e3o incompat\u00edveis com a recupera\u00e7\u00e3o judicial uma vez que est\u00e3o submetidas a um regime criado pela Lei de Incorpora\u00e7\u00f5es (Lei n\u00b0. 4.591\/1964).<\/p>\n
Frente ao pedido de revoga\u00e7\u00e3o da liminar realizado pelo Banco Bradesco, Ricardo Villas B\u00f4as Cueva destacou que, embora o julgamento da 3\u00aa Turma n\u00e3o tenha sido proclamado a absoluta impossibilidade de submiss\u00e3o das SPEs com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o judicial, estabeleceu-se que outras rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas estabelecidas pelas sociedades do grupo n\u00e3o podem contaminar o patrim\u00f4nio afetado.<\/p>\n
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\n2 – C\u00e2mara aprova projeto que facilita a altera\u00e7\u00e3o de destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/a>
\n3 – No exterior, pr\u00e9dio em S\u00e3o Paulo ser\u00e1 negociado atrav\u00e9s de cripto por at\u00e9 R$70 mi<\/a>
\n4 – C\u00e2mara do Rio aprova projeto de lei que simplifica a venda de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Prefeitura<\/a>
\n5 – SPE com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o judicial \u00e9 exclu\u00edda por Ministro do STJ<\/a>
\n6 – Reconhecimento de firma pode ser feito digitalmente<\/a>
\n7 – C\u00e2mara dos Deputados aprova Marco Legal das Garantias<\/a>
\n8 – \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do incorporador a inser\u00e7\u00e3o de quadro-resumo nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":13641,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"voce-sabia":[],"class_list":["post-8299","conteudos","type-conteudos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos"}],"about":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conteudos"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8299\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13648,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8299\/revisions\/13648"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8299"},{"taxonomy":"voce-sabia","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/voce-sabia?post=8299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}