A IX Jornada de Direito Civil, realizada nos dias 19\/05 e 20\/05, aprovou o enunciado n\u00ba 653, que afirma: \u201cO quadro-resumo a que se refere o art. 35-A da Lei n. 4.591 \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o do incorporador na aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em fase de constru\u00e7\u00e3o ou j\u00e1 constru\u00eddos.\u201d<\/p>\n
Sob o fundamento de que a Lei n\u00ba 13.786\/2018 incluiu o art. 35-A na Lei n\u00ba 4.591\/1964, tornando obrigat\u00f3ria a inser\u00e7\u00e3o, nos contratos de compra e venda, promessa de venda, cess\u00e3o ou promessa de cess\u00e3o de unidades aut\u00f4nomas integrantes de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, do quadro-resumo, firmou-se, na Jornada, o entendimento de que tal inser\u00e7\u00e3o trata-se de uma obriga\u00e7\u00e3o que deve ser cumprida pelo incorporador tamb\u00e9m em rela\u00e7\u00e3o a unidades aut\u00f4nomas j\u00e1 entregues, inclusive ap\u00f3s a averba\u00e7\u00e3o da obra junto ao competente cart\u00f3rio.<\/p>\n
Nestes casos, o quadro-resumo ser\u00e1 adaptado em rela\u00e7\u00e3o aos itens previstos nos incisos IX e XII do referido artigo 35-A, que dizem respeito \u00e0 fase de execu\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n Fonte: CJF<\/strong><\/p>\n Leia mais:<\/strong><\/p>\n 1 – STJ reafirma entendimento de que prazo m\u00e1ximo de renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de aluguel comercial \u00e9 de cinco anos<\/a>
\n2 – C\u00e2mara aprova projeto que facilita a altera\u00e7\u00e3o de destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em condom\u00ednio<\/a>
\n3 – No exterior, pr\u00e9dio em S\u00e3o Paulo ser\u00e1 negociado atrav\u00e9s de cripto por at\u00e9 R$70 mi<\/a>
\n4 – C\u00e2mara do Rio aprova projeto de lei que simplifica a venda de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Prefeitura<\/a>
\n5 – SPE com patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o judicial \u00e9 exclu\u00edda por Ministro do STJ<\/a>
\n6 – Reconhecimento de firma pode ser feito digitalmente<\/a>
\n7 – C\u00e2mara dos Deputados aprova Marco Legal das Garantias<\/a>
\n8 – \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do incorporador a inser\u00e7\u00e3o de quadro-resumo nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":13654,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"voce-sabia":[],"class_list":["post-8305","conteudos","type-conteudos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos"}],"about":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conteudos"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8305\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13653,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/8305\/revisions\/13653"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8305"},{"taxonomy":"voce-sabia","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/voce-sabia?post=8305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}