A pandemia da COVID-19 obrigou as empresas a adotarem o chamado \u201chome office\u201d, e consequentemente, muitas destas empresas devolveram no todo ou em parte os seus espa\u00e7os f\u00edsicos, resultando em uma redu\u00e7\u00e3o na ocupa\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios nas grandes cidades.<\/p>\n
Contudo, nos \u00faltimos meses, j\u00e1 pode ser observada uma retomada gradativa do retorno presencial. Com a grande maioria da popula\u00e7\u00e3o j\u00e1 vacinada, alguns estudos j\u00e1 demonstram uma maior movimenta\u00e7\u00e3o de pessoas nos principais centros empresariais da cidade de S\u00e3o Paulo. O grupo de pesquisa do CBRE realizou visitas a 560 edif\u00edcios corporativos em junho deste ano e obteve alguns dados significativos: 70% dos edif\u00edcios j\u00e1 possuem uma ocupa\u00e7\u00e3o presencial de 50% ou mais. Al\u00e9m dos estabelecimentos em si, j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel observar um grande aumento no fluxo de carros e de pessoas nos meios de transporte p\u00fablico. Ademais, ao contr\u00e1rio do que aconteceu no in\u00edcio da pandemia, nos \u00faltimos quatro trimestres o volume de espa\u00e7os ocupados cresceu consideravelmente.<\/p>\n
Ap\u00f3s a pandemia, muitas empresas adotaram a estrat\u00e9gia do chamado sistema h\u00edbrido, em que os funcion\u00e1rios podem realizar suas tarefas tanto de casa quanto presencialmente no escrit\u00f3rio. O escrit\u00f3rio f\u00edsico passou a ser um espa\u00e7o para integra\u00e7\u00e3o pessoal, incentivando trocas de ideias entre os empregados, enquanto de casa podem continuar a realizar tarefas convencionais.<\/p>\n
Com a retomada do trabalho presencial, pode-se observar uma mudan\u00e7a significativa em rela\u00e7\u00e3o ao espa\u00e7o f\u00edsico em si. A maioria das empresas, visando o bem-estar de seus funcion\u00e1rios e observando os valores do mercado imobili\u00e1rio durante a pandemia, tiveram por prefer\u00eancia a loca\u00e7\u00e3o de ambientes nos edif\u00edcios denominados \u201cTriple A\u201d, que s\u00e3o mais bem localizados e possuem um ambiente mais agrad\u00e1vel aos funcion\u00e1rios.<\/p>\n
As empresas que durante a pandemia conseguiram atualizar seus escrit\u00f3rios obter\u00e3o resultados mais positivos do que aquelas que acabaram demorando ou at\u00e9 mesmo n\u00e3o decidindo sobre o retorno presencial. Ademais, com a retomada do crescimento do mercado p\u00f3s pandemia, a tend\u00eancia \u00e9 o aumento do pre\u00e7o da loca\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. Logo, aquelas empresas que ainda est\u00e3o adiando o retorno de um escrit\u00f3rio f\u00edsico podem ter dificuldades em encontrar locais adequados.<\/p>\n
Clique <\/strong>aqui<\/strong><\/a> para ler a not\u00edcia na \u00edntegra.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n 1 – Em a\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 compra de cota imobili\u00e1ria em empreendimento, juiz decide que rela\u00e7\u00e3o \u00e9 de investidor e n\u00e3o de consumidor<\/a><\/p>\n 2 – STJ come\u00e7a a decidir aplicabilidade do CDC em resolu\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3vel com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria em garantia<\/a><\/p>\n 3 – Metaverso: vendidos mais de 70 mil terrenos no Rio de Janeiro<\/a><\/p>\n 4 – Projeto quer atrair 200 mil novos moradores para o Centro de S\u00e3o Paulo<\/a><\/p>\n 5 – Segundo Secovi, cidade de S\u00e3o Paulo vive um \u201cdrama\u201d para produzir im\u00f3veis<\/a><\/p>\n 6 – Governo Federal planeja transferir im\u00f3veis no Rio de Janeiro para fundo imobili\u00e1rio<\/a><\/p>\n 7 – A volta dos escrit\u00f3rios ap\u00f3s a pandemia do COVID-19<\/p>\n 8 – Empreendimento de Niter\u00f3i assessorado pelo CMA ganha o pr\u00eamio \u201cProjeto mais inovador\u201d na Conecta Imobi de 2022<\/a><\/p>\n 9 – Nova Modalidade de “Aluguel Sem Administra\u00e7\u00e3o”<\/a><\/p>\n