Um dos edif\u00edcios mais conhecidos do Rio de Janeiro est\u00e1 pr\u00f3ximo de ter um novo propriet\u00e1rio. O Edif\u00edcio \u201cA Noite\u201d, inaugurado no final dos anos 1920, possui uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, com vista para a Baia de Guanabara, situado na hist\u00f3rica regi\u00e3o portu\u00e1ria do Rio de Janeiro. O im\u00f3vel tem como vizinhos o Museu do Amanh\u00e3 e o Museu de Arte do Rio (\u201cMAR\u201d).<\/p>\n
Ap\u00f3s dois leil\u00f5es com ofertas frustradas, o Edif\u00edcio foi anunciado diretamente por um valor de R$ 28 milh\u00f5es de reais, tendo 25% de desconto do pre\u00e7o inicial. Conforme estabelecido pela Portaria n\u00ba 5.343\/2022, a prefer\u00eancia de compra ser\u00e1 para o primeiro interessado que apresentar uma proposta que esteja de acordo com os pr\u00e9-requisitos necess\u00e1rios para a opera\u00e7\u00e3o. Dessa forma, uma pessoa identificada como Let\u00edcia Azevedo entregou sua proposta de compra do Edif\u00edcio e pode se tornar a mais nova propriet\u00e1ria do im\u00f3vel. O Minist\u00e9rio da Economia, por meio do SPU, est\u00e1 analisando a proposta e, se aprovada, a poss\u00edvel compradora ter\u00e1 sete dias para efetuar um pagamento de sinal de 5% do valor.<\/p>\n
Caso n\u00e3o seja conclu\u00edda a venda \u00e0 iniciativa privada, o Munic\u00edpio do Rio de Janeiro manifestou que ir\u00e1 fazer uma oferta de compra e iniciar\u00e1 um processo semelhante ao ocorrido com alguns outros im\u00f3veis hist\u00f3ricos do Rio de Janeiro. Por se tratar de um Edif\u00edcio tombado, o plano da prefeitura \u00e9 o de reduzir os valores obtendo as licen\u00e7as e certificados do IPHAN, trazendo menor custo e tornando a opera\u00e7\u00e3o mais segura e lucrativa para um poss\u00edvel comprador da iniciativa privada.<\/p>\n
O presidente da Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos “CCPar”, Gustavo Guerrante, afirma que \u201cO custo [de restauro] \u00e9 alto, porque \u00e9 um pr\u00e9dio muito grande. Estamos falando de mais de 23 mil metros de \u00e1rea constru\u00edda, de um pr\u00e9dio da d\u00e9cada de 1920, e com restri\u00e7\u00f5es. Tudo isso aumenta o custo. Quando voc\u00ea tem um custo de aquisi\u00e7\u00e3o reduzido, essa conta fica bastante diferente.\u201d.<\/p>\n
Espera-se que o Edif\u00edcio \u201cA Noite\u201d tenha um novo propriet\u00e1rio nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
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