A State Grid Corporation (a \u201cState Grid\u201d), maior concession\u00e1ria de energia el\u00e9trica do mundo e dona da CPFL Energia, comprou, ainda na planta, um pr\u00e9dio com 54 apartamentos no bairro carioca do Leblon, com o Valor Geral de Vendas estimado em mais de R$ 200 milh\u00f5es de reais. O edif\u00edcio encontra-se localizado estrategicamente entre a praia e a esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, o que proporciona que seus moradores tenham um f\u00e1cil deslocamento na cidade, inclusive os colaboradores da empresa, localizada no bairro do Centro do Rio de Janeiro, que eventualmente venham a residir no referido empreendimento.<\/p>\n
De acordo com o Registro de Im\u00f3veis da prefeitura, a State Grid registrou a escritura de aquisi\u00e7\u00e3o de todos os apartamentos um ano ap\u00f3s o incorporador Marcos Cavalcanti adquirir os terrenos. O condom\u00ednio possui seis unidades por andar e os valores registrados variam de R$ 2,74 a R$ 9,76 milh\u00f5es de reais.<\/p>\n
A negocia\u00e7\u00e3o do empreendimento inteiro para a empresa gerou uma valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado na Rua Bartolomeu Mitre. Segundo Adriana Socci Barbosa, s\u00f3cia da ASB Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias e fundadora da calculadora imobili\u00e1ria RioM\u00b2, foi obtido um pico de valoriza\u00e7\u00e3o nos valores m\u00e9dios da rua em 2020 (ano em que a empresa adquiriu as unidades) e, novamente em 2022, com novos lan\u00e7amentos no entorno do pr\u00e9dio da State Grid.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 O valor do metro quadrado saltou de R$ 18.238, em 2019, para R$ 20.745, em 2020, e em 2022 obteve um novo salto para R$ 22.649. Antes da gigante chinesa comprar o empreendimento, a m\u00e9dia de venda dos apartamentos na Rua Bartolomeu Mitre era de 20 a 30 por ano, ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o, houve um salto para 87 im\u00f3veis em 2020, e, no atual ano, j\u00e1 foram vendidos 23 im\u00f3veis at\u00e9 setembro.<\/p>\n
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