O principal polo comercial do munic\u00edpio do Rio de Janeiro vive um per\u00edodo de retomada p\u00f3s pandemia do COVID-19. Ap\u00f3s os anos de 2020 e 2021, quando diversas empresas viram como alternativa mais rent\u00e1vel a devolu\u00e7\u00e3o de seus escrit\u00f3rios, com a implementa\u00e7\u00e3o e adapta\u00e7\u00e3o ao sistema de \u201chome office\u201d, o Centro do Rio volta a ter aumento em sua taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Um estudo apresentado pela \u201cJLL\u201d, multinacional especializada em consultoria imobili\u00e1ria comercial, demonstrou que, nos \u00faltimos 4 trimestres, houve uma queda significativa na taxa de vac\u00e2ncia. A atual \u00e9 a menor desde o \u00faltimo trimestre de 2018, atingindo o n\u00famero de 38,1%.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, o centro do Rio de Janeiro se tornou a regi\u00e3o com maior absor\u00e7\u00e3o, ou seja, ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis destinados a uso comercial, como empresas e escrit\u00f3rios, totalizando um saldo positivo de 12 mil metros quadrados.<\/p>\n
O diretor da Sergio Castro Im\u00f3veis, Wilton Alves, confirmou que as not\u00edcias s\u00e3o excelentes, e a tend\u00eancia \u00e9 que esta ocupa\u00e7\u00e3o se torne cada vez maior. Wilton ainda diz que \u201cA vac\u00e2ncia ainda \u00e9 grande, mas a procura est\u00e1 aumentando em progress\u00e3o geom\u00e9trica com o fim do \u2018home office\u2019(…).\u201d. Em rela\u00e7\u00e3o ao valor dos im\u00f3veis, Wilton Alves completou \u201cPode-se alugar um excelente andar com vista deslumbrante e acesso a 5 modais de transporte por quase 1\/8 do pre\u00e7o de um escrit\u00f3rio em Ipanema ou metade do valor de Botafogo.\u201d. Outro dado importante \u00e9 que o 3\u00ba trimestre de 2022 foi extremamente positivo para o setor, tendo o menor n\u00famero de devolu\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis neste per\u00edodo p\u00f3s pandemia.<\/p>\n
Conclui-se assim que a tend\u00eancia \u00e9 de aumento gradativo do setor imobili\u00e1rio na regi\u00e3o central do Rio de Janeiro nos pr\u00f3ximos anos, o que pode fazer com o Centro volte a ser o principal polo econ\u00f4mico da cidade.<\/p>\n
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