As recentes mudan\u00e7as legislativas ocorridas no \u00e2mbito urban\u00edstico do Munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo devem ampliar investimentos ainda este ano.<\/p>\n
A mudan\u00e7a principal, aprovada em setembro do ano passado, \u00e9 referente ao Projeto de Interven\u00e7\u00e3o Urbana Setor Central (\u201cPIU<\/u><\/strong>\u201d), que abrange um per\u00edmetro de 2.098 hectares. O projeto incentiva o adensamento habitacional e prev\u00ea, a t\u00edtulo exemplificativo, a restaura\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios hist\u00f3ricos e a produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o de interesse social.<\/p>\n A nova norma visa substituir a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Centro, estabelecida h\u00e1 quase 30 anos, trazendo incentivos a construtoras e incorporadoras, de forma a atrair at\u00e9 220 mil novos moradores para os bairros Rep\u00fablica, S\u00e9, Br\u00e1s, Pari, Bom Retiro e Santa Cec\u00edlia.<\/p>\n Com vistas a construir para al\u00e9m dos limites definidos pelo Plano Diretor Estrat\u00e9gico, as interven\u00e7\u00f5es exigir\u00e3o o pagamento de outorga onerosa pela empresa interessada. Todo o valor arrecadado ser\u00e1 depositado em um fundo exclusivo da Prefeitura, a ser aplicado na pr\u00f3pria regi\u00e3o.<\/p>\n Al\u00e9m disso, a Lei do Retrofit, aprovada em meados de 2021, tamb\u00e9m atuar\u00e1 como outro incentivo para atrair empresas para a regi\u00e3o, uma vez que a medida reduz a burocracia para a transforma\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios constru\u00eddos antes de 1992 para uso residencial.<\/p>\n Apesar de ser a regi\u00e3o de maior estoque de S\u00e3o Paulo, os edif\u00edcios comerciais no centro s\u00e3o antigos, com especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas obsoletas, que acabam por n\u00e3o atender a demanda recente dos inquilinos.<\/p>\n Clique <\/strong>aqui<\/strong><\/a> para acessar a not\u00edcia na \u00edntegra.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n 1. Cinema e Caf\u00e9 em espa\u00e7o hist\u00f3rico, adquiridos por incorporadora, dever\u00e3o permanecer abertos em S\u00e3o Paulo, determina Justi\u00e7a<\/a><\/p>\n