{"id":9755,"date":"2023-04-18T15:11:31","date_gmt":"2023-04-18T18:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/cmalaw.com\/?post_type=conteudos&#038;p=9755"},"modified":"2023-04-18T15:14:36","modified_gmt":"2023-04-18T18:14:36","slug":"a-implantacao-dos-business-improvement-districts-no-brasil","status":"publish","type":"conteudos","link":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/conteudos\/a-implantacao-dos-business-improvement-districts-no-brasil\/","title":{"rendered":"A implanta\u00e7\u00e3o dos \u201cbusiness improvement districts\u201d no Brasil"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Um dos maiores desafios dos \u00faltimos governos do Rio de Janeiro tem sido a revitaliza\u00e7\u00e3o do centro da cidade. Ap\u00f3s uma s\u00e9rie de tentativas e promessas sem \u00eaxito, um grupo de empres\u00e1rios trouxe para o Brasil uma proposta de PPP (Parcerias P\u00fablico-Privadas) chamada ARE (\u00c1rea de Revitaliza\u00e7\u00e3o Econ\u00f4mica), uma tradu\u00e7\u00e3o do termo, ou, originalmente em ingl\u00eas, BID (<em>business improvement districts).<\/em> Nessa proposta, \u00e9 criada uma organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos capaz de administrar \u00e1reas comerciais, atuando de forma mais espec\u00edfica em setores que a Prefeitura n\u00e3o consegue.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dezessete empresas, como Bradesco, Brookfield e Opportunity, que juntas s\u00e3o propriet\u00e1rias de cerca de 50 im\u00f3veis no centro do Rio, participam da iniciativa, que deve ser oficialmente lan\u00e7ada no m\u00eas de abril.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Inicialmente a \u00e1rea compreendida pela ARE ser\u00e1 de aproximadamente cinco quarteir\u00f5es pr\u00f3ximos ao F\u00f3rum, no centro do Rio de Janeiro, e ter\u00e1 como principal objetivo uma melhora na seguran\u00e7a, ilumina\u00e7\u00e3o e zeladoria. A perspectiva \u00e9 de um aumento de 30% no fluxo de pessoas neste local, beneficiando todo o com\u00e9rcio da regi\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em outros locais, como EUA e Europa, as prefeituras das cidades que possuem tal programa abdicam de receber parte da arrecada\u00e7\u00e3o da \u00e1rea para ceder aos administradores. Acontece que esta pol\u00edtica seria inconstitucional no Brasil. Por isso, os participantes do ARE dever\u00e3o atuar de forma volunt\u00e1ria, o que pode dificultar a ades\u00e3o de v\u00e1rios comerciantes que ter\u00e3o de pagar uma \u201ctaxa extra\u201d, al\u00e9m dos diversos impostos j\u00e1 pagos, como o IPTU.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Caso obtenha \u00eaxito, a ARE no centro do Rio pode n\u00e3o s\u00f3 auxiliar na revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea como incentivar outras grandes cidades do Brasil, como S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Clique <\/strong><a href=\"https:\/\/braziljournal.com\/funcionou-em-chicago-por-que-nao-no-rio\/\"><strong>aqui<\/strong><\/a><strong> para ler a not\u00edcia na \u00edntegra.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">1. <a href=\"https:\/\/cmalaw.com\/conteudos\/stj-itbi-deve-ser-recolhido-de-acordo-com-o-valor-da-operacao\/\">STJ: ITBI deve ser recolhido de acordo com o valor da opera\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00a0<a href=\"https:\/\/cmalaw.com\/conteudos\/primeiro-arranha-ceu-da-america-latina-e-comprado-pela-prefeitura-do-rio-de-janeiro\/\">Primeiro arranha-c\u00e9u da Am\u00e9rica Latina \u00e9 comprado pela Prefeitura do Rio de Janeiro<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.\u00a0A implanta\u00e7\u00e3o dos \u201cbusiness improvement districts\u201d no Brasil<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.\u00a0<a href=\"https:\/\/cmalaw.com\/conteudos\/tribunais-estaduais-admitem-aumento-de-base-de-calculo-de-itcmd-sobre-imoveis-rurais-recebidos-em-heranca\/\">Tribunais Estaduais admitem aumento de base de c\u00e1lculo de ITCMD sobre im\u00f3veis rurais recebidos em heran\u00e7a<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":9756,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"voce-sabia":[],"class_list":["post-9755","conteudos","type-conteudos","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/9755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos"}],"about":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conteudos"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/conteudos\/9755\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9755"},{"taxonomy":"voce-sabia","embeddable":true,"href":"https:\/\/cmalaw.com\/homolog\/wp-json\/wp\/v2\/voce-sabia?post=9755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}